Locmariaquer, proche plages , Locmariaquer

€593 160 ** dont 4.06% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7750

A vendre

Description

Réf : 7750

Secteur recherché, à proximité immédiate des plages et du golfe, maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, et garage. Grenier et combles aménageables. L'ensemble est implanté sur un terrain en zone constructible de 1268 m² (zone Ubb avec un CES de 30 %) situé en impasse. Du potentiel !

** €593 160 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Kerpenhir
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
593160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
1268 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Terrain

CES
0,3
PLU
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
zone Ubb,
zone submersion marine.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Locmariaquer, proche plages , Locmariaquer

€593 160 ** dont 4.06% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 7750

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

MENTEC Michel,

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