Maison Kervignac aux portes d'Hennebont 4 pièce(s) 75 m2 , Kervignac

€243 650 ** dont 5.93% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7847

A vendre

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Maison Kervignac aux portes d'Hennebont 4 pièce(s) 75 m2 8/9

Maison Kervignac aux portes d'Hennebont 4 pièce(s) 75 m2 9/9

Description

Réf : 7847

Aux portes d'Hennebont, nous vous proposons sur environ 1500m² de terrain cette traditionnelle d'environ 75m². Elle est composée d'un espace de vie avec cheminée insert, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sous rampant. Un grand garage attenant à la maison d'environ 28m², pourrait apporter une extension à la maison. Un bâtiment en pierre non attenant ( garage) Des travaux sont à prévoir. Opportunité du moment!

** €243 650 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2540€. Pour la date de référence 31/03/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est-Ouest

Aspects financiers

Prix
243650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
26.5 m2
Surface terrain
1546 m2

Extérieur

Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

Maison Kervignac aux portes d'Hennebont 4 pièce(s) 75 m2 , Kervignac

€243 650 ** dont 5.93% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : 7847

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