Maison Locmariaquer 6 pièce(s) 124 m2 , Locmariaquer

€595 595 ** dont 3.58% TTC d'honoraires

pièce(s) •

124

m² •

Réf : 7816

A vendre

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Maison Locmariaquer 6 pièce(s) 124 m2 15/15

Description

Réf : 7816

Sur ses 590 m² de terrain, nous vous proposons cette belle traditionnelle de 1998. Elle est composée d'un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir desserts trois belles chambres une salle de bains. Un jardin clos et arboré avec piscine de 4m X 7m ( 2004), et abri de jardin. A visiter rapidement!

** €595 595 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
595595 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
589 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

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