Maison 8 pièce(s) 168 m2. Campagne de Carnac , Carnac

€623 800 ** dont 3.97% TTC d'honoraires

pièce(s) •

168

m² •

Réf : 7821

A vendre

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Description

Réf : 7821

Située dans un parc de 6400m² environ, cette jolie néo-bretonne est composée en rez-de-chaussée d'une entrée et de son escalier, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon salle à manger avec conduit de cheminée. Toujours en rez-de-chaussée une chambre avec sa salle de bain, buanderie, un WC et une réserve. Au premier étage vous pouvez découvrir un pallier avec sa mezzanine, quatre chambres, salle de bains, toilettes. Proche de la maison vous pourrez découvrir une dépendance composée au premier étage d'un dortoir, d'un atelier et d'un garage double en rez-de-chaussée.
Un terrain de tennis se situe sur la partie arrière de la maison.

** €623 800 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
calme, proche campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
623800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2149 EUR

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
6460 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5360 EUR

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€623 800 ** dont 3.97% TTC d'honoraires

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