Maison 5 pièce(s) 81.5 m2 Le Palais , Le palais

€479 420 ** dont 4.22% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7859

A vendre

Maison 5 pièce(s) 81.5 m2 Le Palais 1/16

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Maison 5 pièce(s) 81.5 m2 Le Palais 15/16

Maison 5 pièce(s) 81.5 m2 Le Palais 16/16

Description

Réf : 7859

En Exclusivité ! Maison de famille de 5 pièces, située sur la côte douce de l'ile à proximité de la plage de Bordardoué et à quelques km du bourg de Le Palais au coeur d'un village paisible. Elle comprend au rdc : entrée sur séjour avec cuisine A/E, une chambre, une sde, un wc ; à l'étage : 3 chambres, sdb, dégagement.
Elle offre plusieurs commodités pratiques (proche supermarché et arrêt de bus, stationnement à proximité), ainsi qu'une terrasse, une pergola et un abri de jardin en extérieur.

** €479 420 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
LE PALAIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
champs
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
479420 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.5 m2
Surface estimée
81.5 m2 environ
Surface séjour
38.38 m2
Surface terrain
282 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton cellulaire
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
publique , devant la maison
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Nombre de lots
4
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Zonage
U (U)

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Surface de référence
82

Maison 5 pièce(s) 81.5 m2 Le Palais , Le palais

€479 420 ** dont 4.22% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 82 m² Réf : 7859

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