Maison contemporaine de 116 m2 - idéalement située. terrain de 612 m2 , Sainte anne d auray

349 100 € dont 4,83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

116

m² •

Réf : 7900

A vendre

Maison contemporaine de 116 m2 - idéalement située. terrain de 612 m2 1/4

Maison contemporaine de 116 m2 - idéalement située. terrain de 612 m2 2/4

Maison contemporaine de 116 m2 - idéalement située. terrain de 612 m2 3/4

Maison contemporaine de 116 m2 - idéalement située. terrain de 612 m2 4/4

Description

Réf : 7900

Située à quelques centaines de mètres du centre ville de Sainte Anne d'Auray, cette jolie maison contemporaine mitoyenne d'un coté est composée d'une salon lumineux ouvert sur le jardin et orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (rdc) ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec wc et un cellier.
A l étage : deux chambres, un futur dressing ou bureau selon votre choix et une salle de bain avec wc.
Le tout sur un terrain de 612 m2.
Campagne proche ainsi que les écoles, les commerces et la basilique.
A visiter très vite !!!

** €349 100 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1746€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
349100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
612 m2

Extérieur

Année construction
1996
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1746 EUR
Surface de référence
115.5

Maison contemporaine de 116 m2 - idéalement située. terrain de 612 m2 , Sainte anne d auray

349 100 € dont 4,83% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 116 m² Réf : 7900

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17 avenue Foch
56400 Auray

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