Maison proche bourg et commerces de Pluneret + studio indépendant. , Pluneret

373 000 € dont 5,07% TTC d'honoraires

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 7910

A vendre

Maison proche bourg et commerces de Pluneret + studio indépendant. 1/15

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Description

Réf : 7910

Allain immobilier vous présente cette maison familiale située dans le bourg de Pluneret proche des commerces et des écoles.
Vous serez agréablement surpris par les volumes de cette maison composée d'une vaste cuisine, d'une pièce de vie avec son poêle à pellets et son extension qui avoisinent les 55 m2, salle d'eau, chambre en rez de chaussée.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, , un toilette, , bureau. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre.

Un studio situé sur la partie arrière de la maison composé d'un coin cuisine, une salle d'eau un toilette, et une pièce de vie viendra compléter cette maison idéalement située et qui correspondra parfaitement à une famille.
Garage
Carport
Abris de jardin.
Sous- sol total
Pompe à chaleur
Tout à l'égout
Travaux à prévoir
Le tout sur une parcelle de 895 m2 environ.

** €373 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
373000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1313 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
896 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR
Surface de référence
160

Maison proche bourg et commerces de Pluneret + studio indépendant. , Pluneret

373 000 € dont 5,07% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 160 m² Réf : 7910

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

SUEUR Jérôme,

Négociateur

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