Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 , Locmariaquer

€355 340 ** dont 4.51% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7865

A vendre
Exclusif

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 1/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 2/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 3/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 4/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 5/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 6/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 7/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 8/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 9/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 10/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 11/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 12/13

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 13/13

Description

Réf : 7865

Dans une résidence sécurisée, non loin des commerces, nous vous proposons en rez-de-chaussée, cet appartement de type deux de 47.55m² (possibilité de faire une deuxième chambre avec quelques modifications), composé d'une entrée avec placard, un séjour de 24m² avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse (d'environ 14m²), une salle de bains une chambre, un WC indépendant. En annexe nous aurons un garage fermé en sous-sol et une cave. Dans la copropriété vous aurez également la jouissance d'un terrain de tennis et d'une cale de mise à l'eau. Un petit coin de paradis à visiter rapidement !

** €355 340 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Fétan Stirec
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord-est
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
355340 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
909 EUR
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
760 EUR

Surfaces

Surface
47.55 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Surface de référence
47.55

Appartement Locmariaquer 2 pièce(s) 47.55 m2 , Locmariaquer

€355 340 ** dont 4.51% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 48 m² Réf : 7865

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

SOURIS Françoise,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

SOURIS Françoise,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

SOURIS Françoise,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par allain immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant allain immobilier allain.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »