T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL , Erdeven

170 550 € dont 6,59% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7909

A vendre

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL 1/6

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL 2/6

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL 3/6

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL 4/6

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL 5/6

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL 6/6

Description

Réf : 7909

Au bord des dunes, la plage à pied pour cet appartement T2 cabine situé dans une petite résidence avec piscine privée. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine A/E ouverte sur séjour avec balcon (on y aperçoit la mer), wc, sde, chambre cabine, et une chambre en mezzanine. Les commerces et le centre-bourg d'ETEL sont à 1 km. Idéal pour un pied à terre !

** €170 550 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Proche ETEL
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
170550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
34.37 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

T2 cabine, proche plage et bourg d'ETEL , Erdeven

170 550 € dont 6,59% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 34 m² Réf : 7909

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

MENTEC Michel,

Responsable d'agence

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