T2 chaleureux sous comble , Auray

Loyer €520/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 847

A Louer

Description

Réf : 847

En plein centre d'Auray, refait à neuf en 2018, ce T2 de 41.10m2 sous comble est lumineux grâce à ses grands velux, traversant, au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de plaques à induction, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC.
Stationnement aérien.

Disponible début juin 2026.

Le montant du loyer s'élève à 500€ + 20 € de provision pour charge
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires de 375 € soit 6.25% du loyer annuel HC

** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €375 TTC dont honoraires d'état des lieux: €125 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 56400 AURAY | Surface habitable: 33.78m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Loyer de base
500 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Honoraires Locataire
375 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
33.78 m2
Surface au sol
41.1 m2
Surface séjour
19.16 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
parking privatif de l'immeuble.
Stationnement libre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

T2 chaleureux sous comble , Auray

Loyer €520/mois charges comprises **

2 pièce(s) 34 m² Réf : 847

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17 avenue Foch
56400 Auray

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