Appartement Auray 3 pièce(s) 61.20 m2 , Auray

Loyer €800/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2033

A Louer

Appartement Auray 3 pièce(s) 61.20 m2 1/3

Appartement Auray 3 pièce(s) 61.20 m2 2/3

Appartement Auray 3 pièce(s) 61.20 m2 3/3

Description

Réf : 2033

Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, cet appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé.

L'appartement dispose de deux places de parking privatives.

Disponible à partir du 16/05 à la location.

Loyer : 745 €/ mois
Provision pour charge : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 745 €
Honoraires à la charge du locataire : 558.75 €

** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €558.75 TTC dont honoraires d'état des lieux: €279.38 TTC | Dépôt de garantie: €745 | 56400 AURAY | Surface habitable: 61.2m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Auray
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
745 EUR
Loyer de base
745 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
558.75 EUR
Dépôt de Garantie
745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
61.2 m2
Surface séjour
24.3 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Surface de référence
61.2

Appartement Auray 3 pièce(s) 61.20 m2 , Auray

Loyer €800/mois charges comprises **

3 pièce(s) 61 m² Réf : 2033

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17 avenue Foch
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