Auray, T4 hyper centre , Auray

Loyer 1 145 €/mois charges comprises

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 2398

A Louer

Description

Réf : 2398

Au coeur d'Auray, vaste et lumineux appartement de type 4, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend : entrée (placards), cuisine aménagée, séjour sur terrasse sud, 1 suite : chambre (pl) avec SDE privative, 2 autres chambres (1 avec pl), SDE, WC. Box en sous-sol (2 places en profondeur), cave.

Libre de suite

Loyer : 1100 € / mois
Provisions pour charges : 95 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires (à la charge du locataire) : 825 €TTC

** Loyer €1 145/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois | Honoraires charge locataire: €825 TTC dont honoraires d'état des lieux: €413 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 56400 AURAY | Surface habitable: 100.6m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Auray
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1050 EUR
Loyer de base
1050 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
1145 EUR
Honoraires Locataire
825 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
219
Dont lots d'habitation
52

Surfaces

Surface
100.6 m2
Surface séjour
25.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1979

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Double
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
Niveau -1, places 53 et 54
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Immeuble alimenté, appt non raccordé
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Auray, T4 hyper centre , Auray

Loyer 1 145 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 101 m² Réf : 2398

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

GARGASSON Virginie,

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