Crach, longère de type 4 , Crach

Loyer 692 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2400

A Louer

Description

Réf : 2400

Crach, proche Auray, longère T4 comprenant en RDC : séjour-cuisine aménagée (four, hotte, plaque, frigo) sur terrasse sud, chambre avec placard, WC, buanderie; étage : une pièce ouverte de 14 m², SDB-WC, chambre avec placard. Cave en sous-sol (avec pompe de relevage). Bûcher extérieur (2 m²).

Libre au 15/10/2026

Loyer : 670€ / mois
Provisions pour charges : 22 € / mois
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires (à la charge du locataire) : 502.50 €TTC

** Loyer €692/mois charges comprises
dont charges récupérables: €22/mois | Honoraires charge locataire: €503 TTC dont honoraires d'état des lieux: €251 TTC | 56950 CRACH | Surface habitable: 67.5m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
670 EUR
Loyer de base
670 EUR
Provision sur charges
22 EUR
Loyer charges comprises
692 EUR
Honoraires Locataire
502.5 EUR

Surfaces

Surface
67.5 m2
Surface séjour
24.41 m2
Surface terrain
125 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
67.5

Crach, longère de type 4 , Crach

Loyer 692 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 68 m² Réf : 2400

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

GARGASSON Virginie,

Responsable d'agence

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Crach, longère de type 4 , Crach