APPARTEMENT T3 AURAY SAINT GOUSTAN , Auray

Loyer 945 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2347

A Louer

Description

Réf : 2347

Appartement meublé d'une surface de 63.63m² situé sur AURAY dans un environnement calme et agréable face à la rivière du port SAINT GOUSTAN et à proximité du centre.
L'appartement se compose d'un espace de vie avec un séjour conviviale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager, vaisselle et rangements).

Ce bien dispose de 2 chambres meublées, ainsi que d'une salle de bains et des WC indépendants.
- Point fort il possède une terrasse idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible mi août 2026

Loyer : 900 € / mois
Provisions pour charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires (à la charge du locataire) : 675 €

** Loyer €945/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €675 TTC dont honoraires d'état des lieux: €338 TTC | 56400 AURAY | Surface habitable: 63.63m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
945 EUR
Honoraires Locataire
675 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
63.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Construction
Bardage
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Parking attribué
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

APPARTEMENT T3 AURAY SAINT GOUSTAN , Auray

Loyer 945 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 64 m² Réf : 2347

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17 avenue Foch
56400 Auray

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