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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 7925
Exclusivité ALLAIN Immobilier ! En plein centre-ville d'Auray, à quelques pas de la Place Aux Roues et des commerces, appartement de type 2 d'une surface de 31 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant : une entrée, une sde avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et une chambre. Cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par la qualité de son emplacement. Renseignements et visites, nous consulter. Réf.7925
** €127 310 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    127310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Taxe Foncière
    594 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    578.85 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    163

Surfaces

  • Surface
    31.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Immeuble en pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

Appartement 2 pièce(s) 31.13 m2 , Auray

127 310 € dont 6,09% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   31 m² Réf :  7925
Agence
17 avenue Foch
56400 Auray
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Votre Conseiller :
MENTEC Michel
MENTEC Michel,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 578.85€.
Affichage des informations légales : allain immobilier - Auray | Raison sociale : ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 Auray | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante