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  5. Référence 7743
  • A vendre

Description

Réf : 7743
Idéalement situé, proche du centre ville mais aussi des plages, cet appartement à été entièrement refait avec des materiaux de qualités, mansardé, il est situé au 3 eme et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé de 2 jolies chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie composée d'un salon salle à manger, une salle d'eau. Vous ne rencontrerez pas de problème de stationnement puisqu'il est vendu avec une place de parking. Pompe à chaleur air/air. Ce joli appartement peut etre vendu meublé. Vue mer partielle.
A visiter très vite !!!!
** €295 650 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    295650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

PLOUHARNEL - Appartement 3 pièce(s) 60 m2 + parking , Plouharnel

€295 650 ** dont 5.59% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  7743
Agence
17 avenue Foch
56400 Auray
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SUEUR Jérôme
SUEUR Jérôme,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 230€.
Affichage des informations légales : allain immobilier - Auray | Raison sociale : ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 Auray | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante