Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière , Auray

355 342 € dont 4,51% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7918

A vendre

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 1/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 2/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 3/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 4/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 5/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 6/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 7/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 8/9

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière 9/9

Description

Réf : 7918

Idéalement situé, avec vue sur la rivière d'Auray, ce bel appartement de 63 m² se situe dans l'un des quartier les plus prisé d'Auray ( St Goustan).
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie spacieuse et très bien agencée ainsi qu'un balcon orienté ouest permettant de profiter pleinement de la rivière et des couchers de soleil.
2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. Une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement.
Situé au 3-ème et dernier étage avec ascenseur
De plus, il est vendu avec une place de stationnement privative.
Local vélo et jardin commun arboré avec barbecue et vue plongeante sur la rivière d'Auray.
A visiter très vite !!!!

** €355 342 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
St goustan
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
355342 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
63.63 m2
Surface terrasse
5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Auray, St Goustan, vaste T3 vue rivière , Auray

355 342 € dont 4,51% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 64 m² Réf : 7918

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

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