• A vendre

Description

Réf : 7427-A
Maison T9 au centre bourg de Le Palais

Beaucoup de cachet pour cette maison ancienne qui comporte aussi une partie récente: entrée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse extérieure. 2ème accès (partie ancienne) : entrée, salon avec cheminée avec vue sur la terrasse extérieure, chambre, salle d'eau avec W.C., cellier et accès à la cave donnant sur le jardin et sur un parking couvert. Au 1er étage: pièce palière, deux chambres dont 1 avec cheminée, 2ème pièce palière avec cheminée, pièce de rangement, salle de bains avec W.C. et grande chambre. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une avec cheminée, et un grenier isolé à aménager. Charme de l'ancien, pièces spacieuses et un joli jardin agrémenté de palmiers et d'arbres aux essences rares .Vue sur la Citadelle et port de Le Palais.

Réf. 7427 - Renseignements et visites, Allain Immobilier Belle ile - 02 97 31 37 27
** 794 850 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    794850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison T9 au centre bourg de Le Palais , Le palais

794 850 € ** dont 4.59% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 200 Réf :  7427-A
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALLAIN IMMOBILIER AURAY | Raison sociale : SARL ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 AURAY | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante