• A vendre

Description

Réf : 7499
Au calme, au coeur d' un parc paysagé et arboré de plus de 2400 m2 (en zone constructible), dans un environnement verdoyant d'exception et recherché, à proximité des commodités, cette maison de qualité comporte au RDC une entrée avec placards, un séjour /salon ouvert sur cuisine A/E, une chambre, une salle de bains, WC, buanderie, garage. A l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, WC. Salle de loisirs de 17.8 m2 au dessus du garage. + dépendance (usage selon vos besoins), de 19.7 m2.
Rare, renseignements et visites nous consulter. Réf. 7499

** 659 650 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    659650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2475 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Brech, propriété sur 2400 m2 , Brech

659 650 € ** dont 4.71% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
165
 m²
Réf : 7499
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALLAIN IMMOBILIER AURAY | Raison sociale : SARL ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 AURAY | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante