A vendre

Description

Réf : 7499

Au calme, au coeur d' un parc paysagé et arboré de plus de 2400 m2 (en zone constructible), dans un environnement verdoyant d'exception et recherché, à proximité des commodités, cette maison de qualité comporte au RDC une entrée avec placards, un séjour /salon ouvert sur cuisine A/E, une chambre, une salle de bains, WC, buanderie, garage. A l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, WC. Salle de loisirs de 17.8 m2 au dessus du garage. + dépendance (usage selon vos besoins), de 19.7 m2.
Rare, renseignements et visites nous consulter. Réf. 7499

** 628 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
628000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
25 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
2475 m2

Extérieur

Année construction
1984
Couverture
Ardoises Naturelles
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Brech, propriété sur 2400 m2 , Brech

628 000 € ** dont 4.67% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 165 m² Réf : 7499

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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