• A vendre

Description

Réf : 7503
En exclusivité, à 8 km des plages et à 1 km du bourg, dans un hameau calme, de l'authenticité pour cette vaste longère de 180 m² habitables, composée de 2 habitations communicantes par le RDC : salle à manger, salon, 2 cuisines, 6 chambres (1 au RDC), 2 SDB, 1 SDE, sur un terrain arboré de 1237 m² + 2 dépendances en pierre (état d'origine), garage sur 392 m² de terrain.
** 727 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    727500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 poêles à bois

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    cadastre ZP 61 et 62

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Crach, longère de charme avec dépendances , Crach

727 500 € ** dont 3.93% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 180 m² Réf :  7503
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY
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