A vendre

Description

Réf : 7546

En centre-bourg de Locmariaquer, très belle qualité de rénovation pour cette maison de charme en pierre d'une surface habitable de 130 m² comprenant au rdc ; cuisine A/E ouverte sur séjour, chambre, sde, wc ; au premier étage : 2 chambres, sde, wc ; au deuxième étage : chambre et une pièce ouverte pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Jardin et terrasse. Port et commerces à proximité, plage à pied ou à vélo. Très belle opportunité. Réf. 7546.

** 712 500 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56740
Ville
LOCMARIAQUER
Pays
FRANCE
Secteur
centre-bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
712500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130.4 m2
Surface terrain
225 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Terrain

PLU
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

Maison Locmariaquer 130 m2 , Locmariaquer

712 500 € ** dont 3.26% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 130 m² Réf : 7546

Agence

17 avenue Foch
56400 AURAY

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