A vendre

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Description

Réf : 7549

Auray, quartier prisé à 2 pas de l'hyper centre, belle maison familiale, elle comprend au RDC : entrée, séjour/salon sur terrasse, cuisine A/E, buanderie, WC. Etage 1 : 5 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Etage 2 : 2 chambres, salle d'eau, débarras. Grand garage de 35m2 (possibilité suite parentale en RDC), terrasse Sud Est, agréable terrain arboré et paysagé de 720 m².

** 596 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2391€ et 3235€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
jardin
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
596000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface estimée
176 m2 environ
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
720 m2

Extérieur

Année construction
1977
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2391 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3235 EUR

Auray, vaste maison familiale proche centre , Auray

596 000 € ** dont 3.65% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 180 m² Réf : 7549

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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