A vendre

Description

Réf : 7557

Sur environ 440 m² de terrain, nous vous proposons cette belle maison d'architecte de 2021, d'environ 145 m². Un hall d'entrée dessert un séjour/salon avec une cuisine A/E/O exposé plein sud, une suite parentale, un cellier donnant accès au garage.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, wc indépendant.
Proche des commodités et écoles.
A visiter rapidement!

** 515 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
515500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
ouvert devant la maison

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

BRECH: MAISON D'ARCHITECTE , Brech

515 500 € ** dont 3.10% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 145 m² Réf : 7557

Agence

17 avenue Foch
56400 AURAY

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