A vendre

Description

Réf : 7559

Sur la commune de Crac'h, proche de toutes les commodités d'Auray, sur environ 4 900 m² de terrain (possibilité plus d'un hectare), nous vous proposons cette Néo Bretonne d'environ 200 m² de surface.
Un hall d'entrée dessert un beau séjour/salon d'environ 50 m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée.
L'étage vous propose quatre chambres et une salle d'eau.
L'ensemble sur un sous-sol total. Prévoir travaux !
Vous cherchez de l'espace ? c'est ici !!

** 368 450 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Nord-Sud
Vue
jardin
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
368450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
4900 m2
Surface Sous-Sol
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
moyen
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Raccordement au réseau d'eau collectif ( pas de compteur).

Terrain

Informations complémentaires
servitude: canalisation assainissement qui passe le long du terrain

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

CRACH : GRANDS VOLUMES !!! , Auray

368 450 € ** dont 5.27% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 200 m² Réf : 7559

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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