A vendre

Description

Réf : 7578

Sur plus de 3500m² de terrain, nous vous proposons cette maison d'environ 240m². Dès son entrée vous serez séduit par son espace de vie d'environ 70m² et sa cuisine d'environ 14m²,donnant accès à la terrasse, et, dans son prolongement, sa piscine et son jardin sans vis à vis.une vie de plain pied en rez-de-chaussée.
A l'étage un couloir dessert 2 chambres dont une avec salle de bains et une mezzanine ( possibilité 4 chambres) et accès au solarium.
Au deuxième étage une chambre avec salle de bains privative.
Vous cherchez du volumes, de la tranquillité, c'est ici!!

** 686 800 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 806€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
686800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
73 m2
Surface terrain
3565 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
806 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

BRECH : AU CHANT DES OISEAUX !!! , Brech

686 800 € ** dont 4.06% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 240 m² Réf : 7578

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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