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Description

Réf : 7583

Les commerces à pied pour cette maison de pays, de construction traditionnelle, elle offre une vie de plain-pied : entrée, séjour (cheminée) cuisine sur terrasse sud avec store banne, bureau, chambre, SDE; étage : 3 chambres dont 1 avec pièce attenante (dressing ou bureau), SDB. Sur sous sol total (garage, buanderie, atelier). Le tout sur un parc arboré de plus de 4800 m² avec plan d'eau. Ouvertures double vitrage, pompe à chaleur récente... etc. Entretien irréprochable, à visiter !

** 451 650 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
451650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
4800 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Informations complémentaires
S terrain = 4880 m²

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Landaul, traditionnelle proche bourg , Landaul

451 650 € ** dont 5.03% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 148 m² Réf : 7583

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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