A vendre

Description

Réf : 7586

BRECH: Nous vous proposons, non loin de la gare, cette maison des années 30. Elle se compose d'une entrée donnant sur la buanderie, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Une cuisine salle à manger, une véranda ( espace salon et bureau ) au 1er étage. Deux chambres avec coin sanitaire au second et une chambre avec toilettes sous combles.
Un garage, une verrière et une véranda d'été en extérieur.
L'ensemble à rénover, sur environ 350m² de terrain
A NE PAS RATER!!!

** 222 800 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.10% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
gare
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
222800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
78.5 m2
Surface au sol
100 m2
Surface terrain
349 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Années 30

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
662 EUR
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
109 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR

ANNEE 30, PROCHE GARE , Brech

222 800 € ** dont 6.10% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 79 m² Réf : 7586

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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