A vendre

Description

Réf : 7589

AURAY Sur un secteur apprécié, en impasse, nous vous proposons cette régionale d'environ 135m².
Elle se compose d'un bel espace de vie prolongé par une véranda, une vis de plain pied en rez-de-chaussée, un palier dessert 3 chambres et un dressing à l'étage. Un sous-sol total . L'ensemble sur un terrain d'environ 1000m².

** 545 250 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
545250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1753 EUR

Surfaces

Surface
137 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1022 m2
Surface Véranda
20 m2
Surface Sous-Sol
96 m2

Extérieur

Année construction
1970
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR

NON LOIN DU CENTRE !! , Auray

545 250 € ** dont 4.86% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 137 m² Réf : 7589

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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