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Description

Réf : 7626

Dans le bourg de Locmariaquer, sur un terrain de 755 m² piscinable en zone Uba (CES 40 %), maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard et dégagement, séjour/salon avec cheminée/insert, véranda, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, cellier. Au-dessus du garage : chambre avec wc et point d'eau. Combles, atelier, abri de jardin et abri à bois. Agrandissement possible. Opportunité rare. Nous consulter. Réf. 7626

** €550 670 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LOCMARIAQUER
Pays
France
Secteur
bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
550670 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
755 m2
Surface Véranda
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Terrain

PLU
Oui
Assainissement
collectif
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Maison dans le bourg de Locmariaquer ! , Locmariaquer

€550 670 ** dont 3.90% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 87 m² Réf : 7626

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