A vendre

$Crach, long\u00e8re de charme avec d\u00e9pendances 1\/13$

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Description

Réf : 7618-2

En exclusivité, à 8 km des plages et à 1 km du bourg, dans un hameau calme, de l'authenticité pour cette vaste longère de 180 m² habitables, composée de 2 habitations communicantes par le RDC : salle à manger semi ouvert sur cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salon, chaufferie, seconde cuisine, chambre. A l'étage : 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain arboré de 1237 m².
Potentiel supplémentaire: 2 dépendances en pierre (état d'origine), garage situées sur une parcelle de 392 m² de terrain. Renseignements et visites, Marina DULON 06 11 53 46 74

** €624 180 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
624180 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1629 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Informations complémentaires
2 poêles à bois

Terrain

Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
cadastre ZP 61 et 62

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Crach, longère de charme avec dépendances , Crach

€624 180 ** dont 4.03% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 180 m² Réf : 7618-2

Agence

17 avenue Foch
56400 AURAY

Crach, longère de charme avec dépendances , Crach

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Terrain

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