A vendre

$Locmariaquer, proche bourg, calme et prestations 1\/14$

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Description

Réf : 7639

Secteur résidentiel proche bourg, volumes et prestations pour cette contemporaine de 2004, construction briques, excellent état, RDC : entrée (placard), séjour-salon (cheminée + insert) sur terrasse, cuisine aménagée-équipée haut de gamme, cellier, cave à vin, suite parentale; étage : 3 chambres, mezzanine 15 m², SDB-E, grenier aménageable de 32 m² au sol. + vaste garage/buanderie de 30 m², préau pour bateau ou camping car de 32 m² avec 2e grenier au dessus. Terrain clos et paysager de 637 m². A visiter !

** 754 900 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
754900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
141 m2
Surface terrain
637 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
maison sur vide sanitaire
Construction traditionnelle (maître d'oeuvre, Menhir)

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2

Terrain

CES
0,3
PLU
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Ubb

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR