BELLE MAISON SUR VASTE TERRAIN ! , Plumergat

€464 000 ** dont 3.11% TTC d'honoraires

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 7647

A vendre

Description

Réf : 7647

PLUMERGAT : aux portes de Sainte Anne, sur plus de 7500 m² de terrain avec étang, nous vous proposons cette imposante et cossue maison des années 70.
Ses 180 m² d'habitation se présentent ainsi : un Hall d'entrée, une cuisine dînatoire A/E, un beau séjour d'env. 48 m², une chambre avec salle d'eau, en rez-de-chaussée. A L'étage vous trouverez 4 chambres avec placards et une salle d'eau.
Buanderie, grand garage, atelier d'env 48 m² ... Ne manquez pas cette opportunité !

** €464 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin et étang
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
464000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
48 m2
Surface terrain
7530 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR

BELLE MAISON SUR VASTE TERRAIN ! , Plumergat

€464 000 ** dont 3.11% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 180 m² Réf : 7647

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

Votre Conseiller :

SOURIS Françoise,

Négociatrice

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