Locmariaquer,Le Guilvin, situation exceptionnelle ! , Locmariaquer

524 000 € dont 4,8% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7642

A vendre

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Description

Réf : 7642

Secteur LE GUILVIN. Bourg et plages à pied, à 2 pas du golfe et du port, situation prisée pour cette traditionnelle des années 60 comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains. Une dépendance d'environ 18 m² idéale pour du stockage. Sur un terrain d'environ 700 m² constructible ! Rare, renseignements et visites, nous consulter.

** €524 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
524000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Terrain

CES
0,3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
463 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR

Locmariaquer,Le Guilvin, situation exceptionnelle ! , Locmariaquer

524 000 € dont 4,8% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 70 m² Réf : 7642

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17 avenue Foch
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