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Description

Réf : 7642

Secteur LE GUILVIN. Bourg et plages à pied, à 2 pas de du golfe et du port, situation prisée pour cette traditionnelle des années 60 comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains. Une dépendance d'environ 18 m² idéale pour du stockage. Sur un terrain d'environ 700 m² constructible ! Rare, renseignements et visites, nous consulter.

** €524 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
524000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
463 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR

Locmariaquer,Le Guilvin, situation exceptionnelle ! , Locmariaquer

€524 000 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 70 m² Réf : 7642

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