A vendre

$Maison 1\/7$

$Maison 2\/7$

$Maison 3\/7$

$Maison 4\/7$

$Maison 5\/7$

$Maison 6\/7$

$Maison 7\/7$

Description

Réf : 7653

Au calme d'un hameau à 3 km du centre-bourg, à proximité immédiate de la mer et d'une plage, maison comprenant au rdc : entrée, cuisine, séjour, sde, wc, appentis ; à l'étage : bureau, deux chambres. Une grande dépendance à usage de garage sur deux niveaux de plus de 65 m² de surface complète ce bien. Assainissement individuel récent aux normes. Réf. 7653

** €440 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
hameau
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
879 EUR
Taxe Foncière
798 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
61 m2
Surface Utile
127 m2
Surface terrain
661 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Maison , Locmariaquer

€440 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 61 m² Réf : 7653

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17 avenue Foch
56400 AURAY

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