Description

Réf : 7675

A proximité immédiate du golfe et à environ 1,5 km du centre-bourg de Locmariaquer, dans une petite impasse, belle maison de caractère en pierre rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, sde, wc ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, wc et lingerie. Jardinet clos avec terrasse et abri de jardin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Réf. 7675

** 545 250 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56740
Ville
LOCMARIAQUER
Pays
France
Secteur
Fetan Stirec
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
545250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
678 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75.1 m2
Surface terrain
137 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR