Maison Crach 6 pièce(s) 124 m2 , Crach

398 240 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

124

m² •

Réf : 7688

A vendre

$Maison Crach 6 pi\u00e8ce(s) 124 m2 1\/9$

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$Maison Crach 6 pi\u00e8ce(s) 124 m2 8\/9$

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Description

Réf : 7688

Dans un quartier résidentiel calme apprécié, en impasse et à proximité du centre-bourg de la commune de Crach, maison de type traditionnel de 1975 d'une surface de 124 m² avec garage, implantée sur un terrain en zone UB de 763 m². Prévoir travaux de rénovation. Du potentiel et un très bon emplacement ! Réf. 7688

** 398 240 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56950
Ville
CRACH
Pays
France
Secteur
résidentiel
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
398240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
802 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
763 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
correct
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Terrain

CES
non limité
PLU
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement
collectif
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération
Informations complémentaires
Zone UB, pas de CES.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR