• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7667L
En exclusivité : Sortie de Landaul sur la commune de Pluvigner, à cinq minutes environ de la voie rapide, et de la RIA, située dans un hameau calme, nous vous proposons cette maison en pierre d'environ 77 m² habitable avec des possibilités d'évolution. Une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce sur l'arrière donnant accès au garage en rez-de-chaussée. A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle de bains. Jardin privatif et garage. Son plus, une grange d'environ 60 m² attenante. Belle opportunité !
** €189 700 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    189700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.98 m2
  • Surface au sol
    80.22 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Maison Pluvigner 4 pièce(s) 76.98 m2 , Landaul

€189 700 ** dont 5.39% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 Réf :  7667L
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY

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Mentions légales
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