Maison Ste Anne D'Auray 4 pièce(s) 73 m² , Ste anne d auray

€197 000 ** dont 5.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7702

A vendre

$Maison Ste Anne D'Auray 4 pi\u00e8ce(s) 73 m\u00b2 1\/6$

$Maison Ste Anne D'Auray 4 pi\u00e8ce(s) 73 m\u00b2 2\/6$

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Description

Réf : 7702

Proche de toutes commodités (commerces, bus, gare, écoles...), nous vous proposons cette maison en pierre sur environ 475 m² de terrain exposé plein Ouest. Elle se compose aujourd'hui, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une donnant accès au jardin, une salle de bain. Un grenier au dessus aménageable d'environ 30 m², et une chaufferie d'environ 18 m². Ce bien a besoin aujourd'hui d'être rénové pour être demain un joli petit coin douillet. A vous de jouer!!

** €197 000 honoraires inclus | €187 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
24 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2
Surface terrain
475 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Ardoises
Etat couverture
moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
non conforme

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
25 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
115 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Maison Ste Anne D'Auray 4 pièce(s) 73 m² , Ste anne d auray

€197 000 ** dont 5.35% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 7702

Agence

17 avenue Foch
56400 AURAY

Maison Ste Anne D'Auray 4 pièce(s) 73 m² , Ste anne d auray