A vendre

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 1\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 2\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 3\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 4\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 5\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 6\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 7\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 8\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 9\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 10\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 11\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 12\/13$

$Maison Locmariaquer 4 pi\u00e8ce(s), entre bourg et plages 13\/13$

Description

Réf : 7703

Entre bourg et plages, dans un village calme et agréable à proximité des chemins pédestres, maison en parfait état aux prestations de qualité comprenant au rdc une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, wc, chambre avec dressing et sde privative ; à l'étage vous trouverez une mezzanine avec placards, deux chambres avec placards et une sde avec wc. Garage indépendant et jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Belle opportunité d'acquérir une maison moderne de qualité en excellent état sur un secteur apprécié. Réf. 7703

** €545 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56740
Ville
LOCMARIAQUER
Pays
France
Secteur
Kerhern
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
565 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Zinc
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Terrain

PLU
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Maison Locmariaquer 4 pièce(s), entre bourg et plages , Locmariaquer

€545 000 ** dont 4.81% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 7703

Agence

17 avenue Foch
56400 AURAY

Maison Locmariaquer 4 pièce(s), entre bourg et plages , Locmariaquer