Maison Inzinzac Lochrist 4 pièce(s) 100 m2 , Inzinzac lochrist

€186 200 ** dont 6.40% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7773

A vendre

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Maison Inzinzac Lochrist 4 pièce(s) 100 m2 12/13

Maison Inzinzac Lochrist 4 pièce(s) 100 m2 13/13

Description

Réf : 7773

Sur ses 785m² de terrain face au Blavet, nous vous proposons cette traditionnelle. Elle est composée d'une véranda, une cuisine fermée, un espace de vie exposé sud, une salle de bains, un grand débarras en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage. en sous-sol un garage et un atelier. Fenêtres PVC doubles vitrage, chauffage aérothermie ( en attente de mise en route). Des travaux de réaménagement et assainissement sont à prévoir.
Vous recherchez la tranquillité? C'est ici!

** €186 200 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Blavet
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Blavet
Nombre étages
1
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
186200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
786 m2
Surface Véranda
18 m2
Surface Sous-Sol
40 m2

Extérieur

Année construction
1966
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR

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