Maison Sainte Anne D Auray 4 pièce(s) 37.77 m2 , Sainte anne d auray

€139 000 ** dont 6.92% TTC d'honoraires

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Réf : 7851

A vendre

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Description

Réf : 7851

En plein centre-bourg de Sainte Anne d'Auray, petite maison en pierre rénovée d'une surface de 37,77 m² habitables, comprenant au rdc : une cuisine aménagée et équipée avec placards, un séjour, un wc ; à l'étage : dégagement, une chambre, une sde et un bureau/chambre d'appoint. Petit prix, à saisir ! Réf. 7851.

** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre-bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
464 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
37.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat couverture
moyen
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Couverture ardoise synthétique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Surface de référence
37.8

Maison Sainte Anne D Auray 4 pièce(s) 37.77 m2 , Sainte anne d auray

€139 000 ** dont 6.92% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 38 m² Réf : 7851

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