Maison Locmariaquer, quartier résidentiel prisé ! , Locmariaquer

€730 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7863

A vendre

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Description

Réf : 7863

Sur un joli terrain clos et arboré d'une surface de 548 m², venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2017. Elle comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée, un wc, une chambre avec sde privative, un grand garage d'environ 33 m² (dont une pièce aménageable d'environ 15 m²), et un autre garage attenant d'environ 21 m². A l'étage vous découvrirez deux chambres, dont une avec une petite vue sur le golfe, et une sdb avec wc. Vous profiterez également d'une dépendance d'une surface d'environ 15 m². Le bien se situe dans un quartier très apprécié de Locmariaquer, à environ 200m du port du Guilvin et 200m du centre-bourg de Locmariaquer. Réf. 7863

** €730 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Proche bourg et Le Guilvin
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
548 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
très bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
92.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Maison Locmariaquer, quartier résidentiel prisé ! , Locmariaquer

€730 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 83 m² Réf : 7863

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