Maison Landevant 9 pièce(s) 160 m2 , Landevant

€271 000 ** dont 4.23% TTC d'honoraires

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 7871

A vendre

Maison Landevant 9 pièce(s) 160 m2 10/13

Maison Landevant 9 pièce(s) 160 m2 11/13

Maison Landevant 9 pièce(s) 160 m2 12/13

Maison Landevant 9 pièce(s) 160 m2 13/13

Description

Réf : 7871

Au coeur du bourg, nous vous proposons cette traditionnelle d'environ 160m². Elle est composée, d'une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire donnant accès à une véranda, trois chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage un grand palier avec placard dessert quatre chambres, une salle de bains récente et un grenier.
La maison possède également un sous-sol total. Le terrain bordé de mur en pierre nous laissera apprécier la quiétude du lieu. A visiter rapidement!

** €271 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3308€ et 4476€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
centre
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
0.5 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
271000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface Véranda
15 m2

Extérieur

Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat général
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3308 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4476 EUR
Surface de référence
160

Maison Landevant 9 pièce(s) 160 m2 , Landevant

€271 000 ** dont 4.23% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 160 m² Réf : 7871

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