Maison Brech 130 m2 , Brech

€254 000 ** dont 5.83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 7872

A vendre

Description

Réf : 7872

Non loin du bourg de Brech, nous vous proposons cette maison en pierre d'environ 130 m², sur environ 500 m² de terrain. Elle est aujourd'hui séparée en deux logements de type 3, idéale pour un projet de location, mais peut toutefois être réhabilitée en une seule habitation. Opportunité à saisir !

** €254 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3890 EUR
Surface de référence
129.99

Maison Brech 130 m2 , Brech

€254 000 ** dont 5.83% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : 7872

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

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