Maison à Le Palais , Le palais

€641 700 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 7878

A vendre

Description

Réf : 7878

Située à la sortie de Le Palais sur 861 m² de terrain, dans un hameau calme, sur la route de Bangor, maison avec 4 chambres proposant de nombreuses prestations :
jardin, terrasses (dont une aménagée avec une cuisine d'été), garage, atelier, SPA, douche extérieure, climatisation, état impeccable !
Réf. 7878

** €641 700 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE PALAIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
641700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
861 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie
PLU
Oui
Nombre de lots
2
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
Autre
Eaux usées
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
127.65

Maison à Le Palais , Le palais

€641 700 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 127 m² Réf : 7878

Agence

17 avenue Foch
56400 Auray

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