Maison Bangor 5 pièce(s) 156.76 m2 , Bangor

1 009 350 € dont 3,52% TTC d'honoraires

pièce(s) •

156

m² •

Réf : 7896

A vendre

Maison Bangor 5 pièce(s) 156.76 m2 10/18

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Maison Bangor 5 pièce(s) 156.76 m2 17/18

Maison Bangor 5 pièce(s) 156.76 m2 18/18

Description

Réf : 7896

Très belle contemporaine située dans une impasse calme à la sortie du bourg de la commune de Bangor, en direction de la plage de Kérel.
Elle offre de beaux volumes, de la luminosité, des matériaux nobles, et une vue dégagée au Sud côté jardin + SPA en extérieur.
Grande séjour cathédrale ouvert avec coin salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée + trois chambres dont une suite parentale et SDE.
A l 'étage grande pièce baignée de lumière, transformable en chambre supplémentaire.
Très belle prestations et état parfait, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

** €1 009 350 honoraires inclus | €975 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992€ et 1342€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1009350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
156.76 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
très bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
6 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Palissade
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Type de zone
Hors agglomération
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
992 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1342 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2

Maison Bangor 5 pièce(s) 156.76 m2 , Bangor

1 009 350 € dont 3,52% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 157 m² Réf : 7896

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