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  • A vendre

Description

Réf : 7910
Allain immobilier vous présente cette maison familiale située dans le bourg de Pluneret proche des commerces et des écoles.
Vous serez agréablement surpris par les volumes de cette maison composée d'une vaste cuisine, d'une pièce de vie avec son poêle à pelets et son extension qui avoisinent les 55 m2, salle d'eau, chambre en rez de chaussée.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, , un toilette, , bureau. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre.

Un studio situé sur la partie arrière de la maison composé d'un coin cuisine, une salle d'eau un toilette, et une pièce de vie viendra compléter cette maison idéalement située et qui correspondra parfaitement à une famille.
Garage
Carport
Abris de jardin.
Sous- sol total
Pompe à chaleur
Tout à l'égout
Travaux à prévoir
Le tout sur une parcelle de 895 m2 environ.
** €389 250 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    389250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    896 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
  • Surface de référence
    160

Maison proche bourg et commerces de Pluneret + studio indépendant. , Pluneret

389 250 € dont 5,2% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   160 m² Réf :  7910
Agence
17 avenue Foch
56400 Auray
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SUEUR Jérôme
SUEUR Jérôme,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par allain immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant allain immobilier allain.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  8 pièce(s)   160 m² Réf :  7844
Mentions légales
Affichage des informations légales : allain immobilier - Auray | Raison sociale : ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 Auray | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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