• A vendre

Description

Réf : 7127
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT de Le Palais pour cette bâtisse à colombage datant du XIXème siècle, entièrement restaurée dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme et soignés, comprenant :
- Au rez de chaussée : un vaste studio de + 50 m² avec cheminée d'époque et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
- Au premier étage : un spacieux dupex de type 2 de de 100 m² environ comprenant : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un wc avec lave-mains. En duplex : une chambre de 30 m² environ, une salle de bains et un wc avec lave-mains.
- Un Sous-sol complet.
Les nombreuses ouvertures de cette propriété offrent une vue incroyable et spectaculaire sur la Citadelle Vauban et sur le Port . La chaleur de la pierre apparente ainsi que les poutres en chêne massif vous baigneront dans une atmosphère d'autrefois.
Pour les puristes de l'authenticité et amateurs du luxe !
** 784 450 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56360
  • Ville
    LE PALAIS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    784450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Excellent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Demeure de prestige Le Palais + de 150 m2 , Le palais

784 450 € ** dont 4.59% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
150
 m²
Réf : 7127
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALLAIN IMMOBILIER AURAY | Raison sociale : SARL ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 AURAY | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante