• A vendre

Description

Réf : 7475
Aux portes d'Auray, route principale de Crach, sur 235 m2 de terrain, potentiel d'environ 90 m² pour cette maison mitoyenne de chaque côté à 2 mn de la voie rapide. Il s'agit d'un projet de rénovation totale avec percement d'une trémie pour accéder aux combles non aménagés, réfection du RDC et assainissement individuel à refaire intégralement. Jardin clos. Renseignements et visites, nous consulter.
** 178 820 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    178820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    188 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface estimée
    45 m2 environ
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface terrain
    235 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    520 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Auray, maison à rénover 90 m² , Auray

178 820 € ** dont 5.19% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 90 Réf :  7475
Agence
17 avenue Foch
56400 AURAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALLAIN IMMOBILIER AURAY | Raison sociale : SARL ALLAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 avenue Foch - 56400 AURAY | Siret : 35378973800013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR76353789738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : T 150 000 € | Nom du médiateur : en cours de référencement | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante